RSS
設為首頁 聯系我們
您當前的位置:首頁 > 信息公開 > 優化營商環境

招大引強 大力發展現代服務業

時間:2006-12-29  來源:  作者: 點擊量:

 

繼續招大引強  大力發展現代服務業

打造徐州特大城市核心區

 

今年來,云龍區委、區政府圍繞全力打造徐州特大城市核心區的目標,全面提升開放理念,把招商選資作為各級領導的第一抓手和第一責任,強化科學招商,突出招大引外和擇商選資,全區開放型經濟和項目建設得到了快速發展。全區共簽約1000萬元以上項目98個,總投資89億元;建成及在建3000萬元以上項目60個;實際到帳外資2258萬美元,完成年度計劃到188%,同比增長200%,提前半年超額完成全年實際利用外資任務,指標完成情況在全市位于前列。

通過近年來的招商工作的起步、摸索、研究、不斷總結和不斷提升,云龍區的招商工作取得了顯著成效,順利地實現了從粗放招商到精細招商轉變:

一、在招商目標方面,實現了從招商搶資、招商引資到招商選資的轉變

隨著徐州城市化水平不斷提高,招商引資工作的不斷推進,我區重點資源的不斷整合,相應的招商目標客戶檔次也不斷提高。招商工作由過去“撿到籃子里都是菜”的招商饑渴到現在有選擇地尋求高級目標客戶,在“三個全面”,即全面地整合轄區的重點資源,全面地梳理重點客商,全面地實施重點資源與重點客商的直接對接的基礎上,實施“552”戰略,即把全球500強、國內500強、行業20強作為主要目標客商。根據重點項目載體的需要,按照有資本品牌實力、有擴張發展需求、積極向國內二線城市推進、有可能與重點項目資源進行對接等條件,從“552目標客商”中去尋找目標客商,并進行重點跟蹤與直接對接;如在招引大型超市項目、大型房地產開發項目的過程中,先后選取了美國的沃爾瑪、德國的麥德龍、法國的家樂福、泰國的易初愛蓮、香港的恒基地產、上海的綠地集團、杭州綠城集團等一批國內外知名企業,持之以恒地實施對接,收到了積極的成果。在與沃爾瑪、深國投就徐州深國投—沃爾瑪購物廣場項目進行洽談時,云龍區經過精細算帳,認為沃爾瑪的進駐對于提升徐州市的城市層次和品位、促進零售業和服務業水平提高,促進制造業和農業產業化的發展等方面都有著積極作用,同時標志著徐州市具有了良好的投資發展環境。為此,經過了半年多時間、數十次溝通和磋商,通過不厭其煩、不厭其細的精細服務,最終使沃爾瑪落戶云龍區。

二、在招商領域方面,實現了由過去工業、服務業、農業等全面發展向以現代服務業為主導,服務業強區,其他行業輔助協調發展轉變

云龍區處于徐州市新的一輪城市發展的“雙核”區位,圍繞國際產業轉移與對外投資正在向服務業傾斜這一趨勢,以及建設徐州特大城市核心區這一發展戰略目標,在科學分析定位的基礎上,云龍區提出了以現代服務業為主導的發展戰略,并與之相對應,在招商選資中,把現代物流業、現代商貿業、金融服務業、商務服務業及總部經濟、會展經濟、樓宇經濟、休閑經濟作為招商選資的重點產業領域,走特色鮮明的招商之路,搶占服務業發展的制高點和主動權。科學的定位,特色化的招商,使得云龍區的現代服務業發展出現了新的局面。制定了中央商圈、南部商圈、東部商圈和新城區商圈“四大商圈”發展規劃,全力推進中央國際商務廣場、帝都大廈,國美電器、家居樂建材超市等重點服務業項目,加快建設彭城路商業步行街、解放南路景觀商業街等一批特色商貿街區;積極培育生態旅游業,圍繞做精徐州漢文化景區、做靚戶部山、做美大龍湖、做優故黃河城市風光帶,同時結合社會主義新農村建設,大力發展潘塘觀光生態農業項目,大力發展現代物流業,不斷壯大三環東路市場帶和汽車4S店銷售長廊,整合啟動淮海綜合物流園區,進一步構建市場大區、物流強區的新優勢。目前沃爾瑪、麥德龍、家居樂,國豪醫藥物流、潤東醫藥物流,國美電器蘇北總部、蘇寧電器蘇北總部等一批國內外品牌企業相繼落戶云龍區;在戶部山地區,則圍繞打造徐州市的RBD (休閑商業區)這一目標定位進行特色招商,引進了758家商家,形成了特色餐飲、休閑茶館、主題性酒吧、KTV 、咖啡吧、美容美發、保健、書法繪畫、古玩收藏等為主要業態,集休閑、娛樂、美食、旅游、文化于一體的徐州“晚間經濟”典范。進入2006年,云龍區又提出了加大金融業及都市觀光農業招商力度的工作目標,以更好地適應新一輪城市發展的需要。

三、在招商隊伍建設方面,實現了從“全民招商”到“專業化招商”轉變

  許多地區招商的實踐表明,“全民招商”在招商引資初期確實起到了發動、宣傳和推進招商工作的作用,對營造招商引資良好氛圍,突出招商引資的重要地位起到了很好的作用。但是隨著招商引資實踐的不斷深入,重點招商資源項目難度的增強,對接客商層次水平的提升,招商引資必須走專業化道路。今年云龍區為適應重點特色招商的需求,在全區選拔了16名優秀人才并完善了重點招商隊伍和重點招商工作體系,按照“三業”、“三掌握”、“三熟悉”加強了重點招商專業隊伍的建設。“三業”,即招商隊伍建設要求按照創業、敬業、專業目標推進;“三掌握” 、“三熟悉”,即招商人員要做到掌握政策、掌握投資規律、掌握項目洽談藝術;熟悉項目資源、熟悉客商需求、熟悉運作通道。在注重點招商專業隊伍實踐煅練的同時,云龍區還建立了重點招商項目及資源動態目標管理體系,實施項目資源分級管理、目標客商專人管理的運作體制;建立了重點招商獎勵激勵機制、實行重點項目即時獎勵,獎勵到人,不搞年終算帳,不吃大鍋飯;建立了集中培訓與自學考核相結合的培養機制,堅持定期根據工作任務特點集中培訓,平常布置重點學習書目進行考核,努力使重點招商隊伍具備“信息收集整理—項目可行性研究—招商策劃與統籌—客商洽談與協調—項目跟蹤服務”一條龍專業化服務水平。通過重點招商專業隊伍建設,招商人員的素質和水平大大提高,為客商策劃的項目選址建議書達到了客商市場預可研報告的水平,得到了廣大客商的認可。在項目對接與洽談中,他們還靈活、巧妙的運用壟斷跟隨理論、市場競爭理論、商業地產開發規律等知識,利用同一產業客商對同一項目資源需求的相對一致性等特點,堅持在招商初期同一資源多客商對接方法,收到“東方不亮西方亮”的效果。
上一篇:淮海食品城成為江蘇省首批12家重點物流基地之一
下一篇:“上海國際服飾城”奠基
網站首頁 | 網站地圖 | 走進云龍 | 管理
  中共徐州市云龍區委 云龍區人民政府主辦   云龍區委宣傳部管理維護
蘇ICP備11066396號蘇公網安備32030302000618 政府網站標識碼 3203030001
電子信箱:[email protected]
版權所有:徐州市云龍區人民政府辦公室
  總訪問量:  
官方正规手机彩票软件 金博棋牌下载 法甲排名西甲 闲来安徽麻将苹果下载 体彩排列5走势图带连线 内蒙古福彩快3技巧 11选5在线山东视频 股票入门开户要多少钱 我乐排列3计划 黑龙江福彩22选5走势图 112期心水一点必中特 梦幻国际棋牌官网首页 辽宁十一选五走势一定牛 黑龙江体彩6十1走势图 新疆体彩11选5开奖结果 姚记棋牌所有版本 股票配资利息